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Immobilienblasen sind in der Geschichte mehrmals entstanden und geplatzt. Sie werden in der Regel durch eine Kombination von Faktoren ausgelöst, darunter niedrige Zinsen, übermäßige Kreditvergabe, Spekulation und ein allgemeines Vertrauen in steigende Immobilienpreise. Hier sind einige der bemerkenswerten Momente in der Geschichte, in denen Immobilienblasen auftraten.

Der deutsche Büroimmobilienmarkt befindet sich inmitten einer tiefgreifenden Transformation, geprägt von dramatischen Marktturbulenzen mit einem 76-prozentigen Rückgang der Transaktionsvolumina, was auf eine Unsicherheit und Investorenzurückhaltung hindeutet. Blog ➡️ https://www.immobilien-erfahrung.de/wandel-des-deutschen-bueroimmobilienmarktes-eine-analyse-fuer-kapitalanleger/

Hier ein kleiner Blick auf 3 Themen. Der Spiegel sieht den US-Immobilienmarkt im Wandel. Ebenso wie die Berliner Morgenpost die schreib: Experten warnen. Damit wir nicht ganz negativ Enden, noch ein cleverer Tipp für Eigenheimbesitzer im Alter: Der Umbau von Einfamilienhaus zum Zweifamilienhaus.

In dieser Folge von [Ihr Podcast-Name] erfahren Sie alles über die geplante Senkung der Grunderwerbsteuer in Thüringen im Jahr 2024. Wir beleuchten, was diese Änderung für Immobilieninvestoren bedeutet, wie Sie davon profitieren können und welche Auswirkungen sie auf den Immobilienmarkt hat. Bleiben Sie dran, um wertvolle Einblicke in diese steuerliche Entwicklung zu erhalten.

Sie haben die Immobilie kaufmännisch und technisch geprüft und alle Unterlagen für die Immobilienfinanzierung zusammengestellt? Dann kommt jetzt kommt der letzte Schritt beim Wohnungskauf: Der Kaufvertrag für die Eigentumswohnung.

Die Immobilie wurde bewertet und Sie haben sich für ein Objekt entschieden? Dann geht es jetzt um die Immobilienfinanzierung. Bei Ihrem ersten Immobilienkredit ist vor allem eines wichtig: vollständige Objektunterlagen für die Bank.

Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Doch wie hoch sind die Makler Kosten? Die genaue Höhe unterscheidet sich je nach Bundesland.

Beim Kauf von Immobilien fallen Kaufnebenkosten an. Eine Position ist die Grunderwerbsteuer. Diese unterscheidet sich je nach Bundesland. Aktuell liegt sie zwischen 3,5% (wie in Bayern) und 6,5% (zum Beispiel in Nordrhein-Westfalen).

Damit Sie Ihren maximalen Kaufpreis einhalten können, sollten Sie sich vorab auch mit den Kaufnebenkosten einer Immobilie vertraut machen. Dazu gehören neben der Grunderwerbsteuer, auch die Notarkosten, der Grundbucheintrag und die Maklerprovision.

Bevor Sie eine Immobilie kaufen, kommt die Prüfung der Immobilie. Kaufmännische Prüfung, technische Prüfung und insbesondere ein Aspekt: Das Alter der Immobilie. Dabei stellt das Baujahr und das Alter von Gebäuden, immer einen zentralen Wertfaktor für Immobilienkäufer dar.