Ertragswertverfahren (Teil 2/3) - Lerne das Ertragswertverfahren kennen, perfekt für Kapitalanleger! Entdecke, wie zukünftige Mieteinnahmen und Erträge den Wert deiner Investitionsimmobilie bestimmen.
Vergleichswertverfahren (Teil 1/3) - Erfahre, wie du den Wert deiner Immobilie durch das Vergleichswertverfahren ermittelst. Wir erklären, wie ähnliche Immobilienkäufe in deiner Umgebung helfen, einen realistischen Marktwert zu bestimmen.
Sein Buch, mittlerweile Besteller, habe ich 2020 gelesen. Mittlerweile pilgern Tausende auf seine Immobilien Coachings, insbesondere das Next Level Steuercoaching. Doch wer ist Alex? Hier eine kleine Zusammenfassung, die dir einen guten Überblick über Alex Fischer und seine Angebote gibt. Wenn du dich für Steuern und Immobilien interessierst, könnten seine Bücher und Kurse genau das Richtige für dich sein!
Kommt die Gebäudeversicherung für alle? Nur 52 Prozent der Wohngebäude sind gegen Elementarschäden wie Starkregen oder Hochwasser versichert, während fast alle Wohngebäude (95 Prozent) gegen Sturm und Hagel geschützt sind.
Wie oft haben wir darüber berichtet, da ist sie, die Zinswende! Die aktuelle Zinsen sinken um 0,25 auf 3,75 Prozent. Geschichte wird geschrieben, zum ersten Mal senkt EZB Leitzins vor der FED.
Rendite bei Immobilien drückt aus, wie profitabel eine Immobilie ist im Verhältnis Einnahmen (Miete) zu den Ausgaben (Tilgung, Instandhaltung & Co.). Lernen Sie hier mit mir die Rendite kennen, ihre Berechnung mit Beispielen und den Unterschied zwischen Nettomietrendite (unsere Empfehlung) und Bruttomietrendite. 💸🤔
Wenn du auf Mallorca Urlaub machst oder planst, dort eine Immobilie auf Airbnb zu vermieten, dann solltest du jetzt gut aufpassen. Es gibt einige bedeutende Änderungen, die dich direkt betreffen könnten. Proteste und neue Gesetze verändern die Insel und die Art und Weise, wie Tourismus betrieben wird!
Die 8 größten Fehler beim Immobilienkauf ▶️ Fehler kosten dich viel Geld, schließlich bist du nach dem Kauf an deine Immobilie gebunden 🔥💶 Was ist, wenn du in schlechter Lage kaufst und deine Immobilie über Monate leer steht bei Vermietung? Von der Lage Ihrer Immobilie, zu Gründen gegen Eigennutz, Kauf aus Emotion, dem Wiederverkaufswert bis hin zur Höhe Ihrer monatlichen Tilgung, mit Extra-Tipp der Sondertilgung!
Grundbuch Abteilung 1-3 - Im Grundbuchauszug findest du 3 Abteilungen. Das verrät jede einzelne Abteilung über das Grundstück: 1. Eigentumsverhältnisse, 2. Grundstückslasten und 3. Grundpfandrechte. Tipp: Das Grundbuchblatt der Abteilung 2 ist besonders interessant, wenn du eine Immobilie kaufen willst.
Denn das Grundbuch wird bei deinem Immobilienkauf wichtig, weil es dir rechtliche Sicherheit über die Eigentumsverhältnisse und eventuelle Belastungen der Immobilie gibt. Bevor du eine Immobilie kaufst, solltest du das Grundbuch einsehen, um sicherzustellen, dass der Verkäufer tatsächlich der rechtmäßige Eigentümer ist und dass keine unerwarteten Belastungen wie Restschulden, Grundschulden oder Dienstbarkeiten auf der Immobilie liegen. Schau dir hier für auch unbedingt unser Video zum Thema Grundbuchauszug an, mit den 3 Abteilungen.